(記者崔寧寧攝影報道)位于梧桐山藝術小鎮(zhèn)的巷子坊是深圳首家以非遺產(chǎn)業(yè)開發(fā)為核心的產(chǎn)業(yè)園，2013年被評為市級文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。不過今年以來，關于巷子坊老板——深圳市梧桐逸苑文化發(fā)展有限公司董事長跑路、欠薪欠租的傳聞一直不斷。近日記者走進巷子坊，就此間傳聞進行了解。
　　昔日牌匾榮光還在
　　今日欠薪欠租慘淡
　　進入巷子坊，記者首先看到了一塊巨大的招牌，上面寫著“深圳市非遺文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園”，再看，巷子坊其實只有一排門面房，分別是紅木家具館、手工坊、刺繡坊等，目前有些店鋪已關張，僅有的紅木家具店等店鋪也是門可羅雀。在巷子坊主辦單位“深圳市梧桐逸苑文化發(fā)展有限公司”(下文簡稱梧桐逸苑公司)大門口，還懸掛著多塊招牌，比如“深圳公益文化創(chuàng)意中心”、“深圳市非物質(zhì)文化遺產(chǎn)產(chǎn)業(yè)孵化基地”以及由深圳市文體旅游局于2013年頒發(fā)的“深圳市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)”。據(jù)介紹，2013年，巷子坊引進并展示了多個地區(qū)非遺文化，如瀘州油紙傘、香云紗、梅州泥塑和各地的非遺小吃，因為參與性強，巷子坊一時間得到了不少市民的追捧。
　　不過，在文體旅游局頒發(fā)的這塊金色招牌上，記者看到了羅湖區(qū)人力資源局欠薪保障辦于今年3月18日下發(fā)的行政審批決定書。內(nèi)容稱，梧桐逸苑公司員工朱某遭拖欠工資8480元，該局同意先行墊付，并要求梧桐逸苑公司“主動償還已墊付的工資”。旁邊另外一份決定書上稱，胡某等15名員工也遭到欠薪，共計96982元，人力資源局也予以墊付。此外，今年4月22日深圳市社會保險基金管理局發(fā)布的《送達公告》稱，深圳市梧桐逸苑文化發(fā)展有限公司欠繳社會保險費39904.61元。
　　而據(jù)當?shù)氐纳钲谑形嗤┥綄崢I(yè)股份有限公司董事長邱先生透露，梧桐逸苑公司欠了他們300多萬元租金，去年就已經(jīng)把該公司告到法院。
　　巷子坊一家紅木家具館的員工介紹，該館于2013年5月開張，當時一次性向梧桐逸苑公司繳納了3年的房租，如今生意慘淡。另有一家服裝店也表示，自2014年10月起，幾乎沒有銷售額。
　　總經(jīng)理稱董事長跑路
　　多個債主蜂擁來討債
　　“欠租、欠薪”，目前巷子坊的現(xiàn)狀，在梧桐逸苑公司總經(jīng)理孫小云眼中，從去年9月開始，“董事長肖偉軍就不見了”。
　　雖然是這家公司的總經(jīng)理兼股東，孫小云卻自稱是被董事長肖偉軍騙來的，同時肖偉軍還欠了她一大筆錢，消失后還有不少債主找上門來，而這些債主聲稱借給肖偉軍數(shù)百萬元不等。
　　孫小云稱，2013年10月，通過朋友介紹，她認識了梧桐逸苑的董事長肖偉軍，剛認識時，肖偉軍多次向她介紹，巷子坊是做非遺產(chǎn)業(yè)的，前景遠大。
　　在多次接洽后，肖偉軍開始向?qū)O小云借款。孫小云介紹，2013年10月9日，她借給肖偉軍50萬元，10月19日，肖偉軍稱銀行的錢還沒下來，公司快要停水停電，孫小云又借了其第二筆160萬元。此后，孫小云越投越多，2013年12月，肖偉軍讓孫小云來公司當總經(jīng)理，認為其“能力很強”，但孫小云并不這么認為，她表示，當時肖偉軍需要銀行續(xù)貸，但銀行說需要有深戶、有房產(chǎn)的人做擔保才能續(xù)貸，她拿出了自己在香蜜湖和羅湖天井湖的兩套房產(chǎn)作為信用擔保，“香蜜湖的房子價值600萬元，天井湖的房子價值300萬元”。
　　從去年9月開始，孫小云再也沒聯(lián)系上肖偉軍，而此時蜂擁而至的債主們讓孫小云嚇了一跳。
　　“有一個姓鐘的債主，借給肖170萬元，還有一個借給肖180萬元，還有一個楊姓債主先后借給肖613萬元”，孫小云認為，債主們找她并不合適，因為她自身也是受害者，自己提供擔保和借款，總計價值1700多萬元。
　　孫小云說，目前公司已經(jīng)是無管理狀態(tài)，只能靠微薄的租金支撐。她自認無能為力，因為董事長跑路，她的兩套房子也被法院查封。
　　羅湖區(qū)文產(chǎn)辦：
　　梧桐逸苑“二房東”模式不可持續(xù)
　　昨日，記者聯(lián)系到羅湖區(qū)文產(chǎn)辦，文產(chǎn)辦工作人員介紹，去年肖偉軍失聯(lián)后，他們已經(jīng)知曉，而據(jù)他們了解，梧桐逸苑公司在經(jīng)營上出現(xiàn)了困難。不過對于梧桐逸苑董事長欠債欠薪一事，羅湖區(qū)文產(chǎn)辦表示，將積極配合梧桐山股份公司，依法依規(guī)做好相關工作，同時全力做好企業(yè)服務工作。
　　據(jù)孫小云介紹，梧桐逸苑公司的經(jīng)營模式，其實是“二房東”模式，向當?shù)毓煞莨咀赓U物業(yè)，然后招商引資，把店鋪租出去收租金，把一部分租金所得交給股份公司。
　　文產(chǎn)辦相關負責人認為，這種模式不可持續(xù)，梧桐山藝術小鎮(zhèn)有很多組成部分，巷子坊只是其中一個。目前藝術小鎮(zhèn)的文化產(chǎn)業(yè)模式有很多，比如有的公司租物業(yè)打造傳媒基地，有的公司是生產(chǎn)節(jié)目供應給電視臺，近年來藝術小鎮(zhèn)還引進北京一家公司，準備打造一個影視版權基地“這些模式目前運行得都比較成功”。
　　最新進展：
　　目前正在聯(lián)系外部資金接手
　　深圳市梧桐山實業(yè)股份有限公司邱董事長介紹，肖偉軍在去年9月失聯(lián)后，股份公司已經(jīng)起訴到法院，等待法律來解決問題。一方面，股份公司希望能夠終止與肖偉軍的租賃合同。另一方面，股份公司也希望法院能夠向肖偉軍追討300多萬元的租金。
　　由于肖偉軍一直聯(lián)系不上，巷子坊有部分商鋪的租金直接繞過肖偉軍，繳納給了股份公司。邱董事長表示，股份公司已經(jīng)在想盡各種辦法，試圖盤活藝術小鎮(zhèn)，目前已有外部資金愿意接手，基本達成了協(xié)議。
　　昨日，孫小云透露，梧桐山股份公司已于今年5月單方面終止了與肖偉軍的合同，沒有法院判決，也沒有通知肖偉軍的債主以及租戶。
　　目前，梧桐山股份公司已將巷子坊的幾棟樓重新招租，并租給了另外一個老板。記者多次撥打肖偉軍的手機，但始終處于無人接聽狀態(tài)。