最近一段時間，不少淮安市民給城市頻道打來電話，說他們每天出行的必經(jīng)之路上有一處老宅，這處老宅比較特別，既是私宅，又是文物，因為年久失修，有很大的安全隱患，那么，這處老宅該由誰來維修呢？

　　這條窄窄的巷道，叫做龍窩巷，是淮安著名的歷史街區(qū)之一，巷子中段連接多子巷和駙馬巷，巷內(nèi)建筑大多保留了古色古香的原始風貌，青磚小瓦，木門飛檐，處處都彰顯著歷史的風韻和氣息，在附近居民的指引下，記者找到了這處老宅，老宅屋檐處的瓦片部分已經(jīng)掉落，外墻張貼了兩張當?shù)厣鐓^(qū)制作的警示牌。

　　龍窩巷的另一頭，是一所有著百年校史的勺湖小學，由于正值下午上學時間，巷子里變得異常熱鬧，滿是上學的孩子，龍窩巷則是大部分孩子的必經(jīng)之路，不少學生家長也對安全表示出了擔心。

　　當?shù)鼐用褚捕啻蜗蛏缀鐓^(qū)反映，可由于王遂良故居是市級文物保護單位，他們也無權(quán)修繕，只能采取一些安全保障措施。

　　記者了解到，王遂良故居的三十余間房屋早就賣給了私人，既然是私產(chǎn)，那么房屋所有人是否有修繕的義務呢？記者在現(xiàn)場見到了其中的一戶房主侍女士，侍女士說，她也知道房屋存在安全隱患，可房屋是文物保護單位，她也沒有能力維修。

　　既是私宅，又是文物保護單位，房主不敢修，社區(qū)不能修，那么，這處私宅文物，到底該由誰來負責修繕呢？記者隨后找到了淮安區(qū)文物局，工作人員表示，關(guān)于文物保護單位的修繕保養(yǎng)，《中華人民共和國文物保護法》做出了明確的規(guī)定。

　　按照法律規(guī)定，不論是國有文物保護單位，還是私有文物保護單位的所有者，在履行修繕義務的時候，必須要編制相應的修繕方案，報相應級別的文物行政部門進行審批，最后由具備修繕資質(zhì)的文物施工隊伍進行修繕，防止發(fā)生修繕性破壞，工作人員在接到群眾的反映后，也到現(xiàn)場進行了勘察，并口頭要求房主進行維修。

　　如果房屋所有人沒有及時對房屋進行維修，導致意外的發(fā)生，將自行承擔法律后果，如果文物所有人的確因為能力有限，無法履行修繕義務，可以申請政府的幫助，2018年3月1日即將實施的《淮安市文物保護條例》中，對申請的條件也做出了明確的規(guī)定。

　　陳冬表示，他們也想過要對王遂良故居進行整體修繕，而且方案也已經(jīng)通過了審批，可這處房屋的產(chǎn)權(quán)人太多，只有整體搬遷，方案才能實施，由于當?shù)卣斄τ邢?，無法支付這幾千萬元的搬遷安置費用，所以方案一直無法推進。